オフィスを借りるときのチェックポイント

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賃貸オフィスは上手に借りることでメリットが増えます。借りるときにはまず、立地選びが重要です。スタッフが通いやすい場所で周辺にコンビニなどの商業施設があれば便利です。せっかく家賃が安く済むのに、交通の便が悪く交通費が高くついてしまうようでは勿体ないです。コンビニが近ければ、昼休憩のときもサッと買い出しに行くことができます。またオフィスが入っている建物のグレードや設備に関しても、きちんと調べてから借りることが大切です。来客者が訪れるオフィスであれば尚更、その層に合う建物を選びたいものです。そして施設においては、共有部分や空調について把握しておく必要があります。トイレやコインロッカー、給湯器のある流し場などはほかの賃貸者も使うケースが高いです。スタッフに喫煙者がいるならば、喫煙スペースの有無も確認しておきましょう。そのほか、駐車場の有無もチェックポイントです。スタッフがマイカー通勤する場合もありますし、来客が車で訪れたときに駐車場がなければ困る可能性も出てきます。駐車場も別途賃金がかかることも多いので、それも含めての家賃を確かめておけば安心です。万が一共同他社が入居しているとなると、それも厄介です。どの程度教えてもらえるか分かりませんが、建物内の入居者についてもできる範囲で把握しておけば働きやすいでしょう。

環境が良くて予算に合うオフィス探しを

賃貸オフィスに関しては、探せば希望するエリアにいくつかあるかもしれません。建物によって、賃金や共益費以外にも何らかの費用がかかってくる場合もあります。例えば残業をするときに、空調の時間外費用が発生する所も見られます。やはり都心部で駅近くとなると賃金は高めになりますが、予算内に合う場所を慎重に選びたいものです。スタッフが気持ち良く働けるためにも、取引先や来客者に賃貸と言えども良い印象を与えるためにも、周囲の治安や評判は軽く見るわけにはいきません。周辺の建物の壁に落書きが目立ったりゴミがたくさん落ちていたりするような場所は、治安が良いとは言えないです。飲み屋や風俗街の近くなども、避けたほうが無難です。高速道路のそばも、騒音がひどくて仕事にならない可能性があります。どんな周辺環境なのかは、建物の掃除のおばさんや近くのコンビニスタッフなどに評判を聞くのも良い手と言えます。来客者に恥じない賃貸オフィスを選びたいものです。オフィスを紹介してくれる不動産スタッフに、地域の評判や地域情報を確認しておきましょう。実際に現場に足を運んで、自分で確認することも大切です。

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